令和4年4月1日から吹田市営住宅は、日本管財(株)が指定管理者として管理運営しています。
市営住宅（随時募集）入居申込みについて
吹田市営住宅の定期募集において、応募がなかった住宅や、当選者が辞退した住宅について、先着順で入居申込みを受け付けます。
- 募集住戸：随時募集対象住宅一覧を参照
- 申込受付場所：吹田市営住宅管理センター
- 申込受付：令和8年1月29日（木）午前9時から受付開始
- 持参するもの：本人確認ができる書類（運転免許証や健康保険証）
- 郵送やインターネットでの受付は行っておりません。
- 重複申込はできません。無効となります。
- 申込みをされた方には受付時に入居資格審査についてのご案内をさせていただきます。
- 原則として入居可能日（受付から約2ヶ月後）から15日以内に入居していただきます。
募集住宅共通の注意事項
保証人について
- 次のすべてを満たす方を保証人として選任していただきます。
- 独立した生計を営み、申込者と同程度以上の収入がある方
- 他の市営住宅入居者の保証人になっていない方
- 関西2府4県（滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県及び和歌山県）に在住している方、または申込者の親族であって日本国内に在住している方
- 保証人になる方には、所得を証明する書類や、住所地を証明する書類及び続柄を証明する書類等を必要に応じて提出していただきます。
※保証人が立てられない場合には、入居者の費用負担で家賃債務保証会社による保証（機関保証）を受けることによって保証人の確保に代えることができます。
家賃について
- 家賃は毎年年収に応じて変動します。
- 入居されますと、毎年度、入居者全員の収入を報告していただきます。
敷金について
- 入居時の家賃の3か月分です。
駐車場について ＊入居期限付き住宅はこちらを参照
- 駐車場使用料は5,000円です。
- 駐車できる車両は入居者の所有でないと使用許可できません。
- 駐車場は設置されていますが、利用できるスペースに制限があるため、新たに入居される方は団地内の少し離れた場所の駐車場をご使用いただいたり、状況によりご自身で団地外に駐車場を確保していただく場合があります。
- 周辺道路及び団地内道路は、駐車禁止です。
共益費について ＊入居期限付き住宅はこちらを参照
- 家賃の他に共益費が毎月必要です。
- エレベーターのある住宅：月額2,500円
津雲台第２住宅、新佐竹台住宅、岸部中南住宅、岸部中東住宅、天道住宅 - エレベーターのない住宅（階段のみ）：月額1,500円
千里山東住宅、千里山西住宅、千里山住宅、豊津住宅、岸部中西住宅
浴槽・風呂釜・湯沸し器の設置について
- 豊津住宅、岸部中西住宅については入居者個人で設置していただきます。（その他の住宅は あらかじめ設置されています。）
網戸について
- 千里山東住宅、千里山西住宅、千里山住宅、豊津住宅、天道住宅、津雲台第２住宅、岸部中西住宅については必要に応じて、個人で設置してください。
その他
- 市営住宅では、犬や猫などの動物を飼うことはできません。
また、無責任にエサやりだけをすることも控えてください。 - 入居される住宅の鍵は、鍵渡し日確認後に順次お渡しする予定です。
鍵渡しの前に住宅内部の下見はできません。 - 市営住宅は故障やキズの修繕、汚れ等は落としていますが、中古住宅ですので完全とはいえません。ご了承ください。
- 市営住宅の住戸で営業活動はできません。
- 市営住宅の敷地内で花壇や畑を作ることはできません。
入居期限付き住宅の注意事項
駐車場について
- 駐車場については、市で管理していません。入居決定後に直接契約していただきます ので、資格審査後にお問い合わせください。
共益費について
- 家賃の他に共益費が毎月必要です。住宅によって金額が異なります。
入居期間について
- 住宅によって入居期間が異なります。
※市と建物所有者との間の借上契約が更新されたときは、住み続けられる場合があります。
(保証するものではありません。)
また、借上契約が終了するときは、他の市営住宅をあっせんします（移転費用は自己負担）。
ただし、あっせん住宅が希望に沿えないときは、ご自身で転居先をさがしていただく必要があります。ご了承のうえ、お申し込みください。
火災保険について
- 住宅の管理会社が指定する火災保険、又はご自身で選ばれた火災保険に加入していただきます。通常は2年更新で、当初及び更新時に20,000円程度かかります。
その他
- 管理会社やマンション所有者に、入居者（申込者）から提出された情報（入居者の氏名・生年月日・電話番号など）を通知します。
市営住宅随時募集対象住宅一覧
| – | 申込区分 | 入居人数 | 戸数 | 間取り等 | 完成年度 | 計算後の月収額別家賃（円） | 所在地 | 最寄り駅 | 床面積 | 風呂設備 | エレベーター | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一般世帯 | 裁量世帯 | |||||||||||||
| 104,000円 以下 |
114,000円 以下 |
123,000円 以下 |
139,000円 以下 |
|||||||||||
| 一般世帯又は単身者世帯 | 岸部中西-1 | 1人以上 | 1 | 5階3DK | S52 | 18,600 | 21,500 | 21,500 | 24,500 | 岸部中1丁目12番 | JR岸辺駅徒歩15分 | 56.4㎡ | 無 | 無 |
| 一般世帯又は単身者世帯 | 岸部中西-2 | 1人以上 | 1 | 5階3DK | S52 | 18,600 | 21,500 | 21,500 | 24,500 | 岸部中1丁目12番 | JR岸辺駅徒歩15分 | 56.4㎡ | 無 | 無 |
| 一般世帯又は単身者世帯 | 岸部中西-3 | 1人以上 | 1 | 5階3DK | S52 | 18,600 | 21,500 | 21,500 | 24,500 | 岸部中1丁目12番 | JR岸辺駅徒歩15分 | 56.4㎡ | 無 | 無 |
お問い合わせ・申込受付窓口
吹田市営住宅管理センター（日本管財株式会社）
〒564−8550 吹田市泉町1−3−40 吹田市役所低層棟3階317番窓口
☎ 06−6170−9926（直通） 月曜～金曜：9:00～18:00